به تاثیر مثبت آیین نامه پیش فروش آپارتمان امیدواریم/ کاهش مشکلات مدنی و کیفری در محاکم
- خانه
- chevron_right
- آرشیو اخبار
- chevron_right
- اخبار عمومی
- chevron_right
- به تاثیر مثبت آیین نامه پیش فروش آپارتمان امیدواریم/ کاهش مشکلات مدنی و کیفری در محاکم
رییس اتحادیه سراسری کانونهای وکلای دادگستری ایران (اسکودا) گفت: هم اکنون در بسیاری موارد آپارتمان های پیش فروش شده مبنای دعاوی طولانی و پیچیده ای می شوند که حداقل مشکلات ناشی از آن در محاکم ایجاد مشکلات مدنی و کیفری بسیار بود. به گمان بنده اجرای آیین نامه قانون پیش فروش آپارتمان در کاهش حجم پرونده های قضائی تاثیر مثبت خواهد گذاشت.
به گزارش خبرنگار مهر، بهمن کشاورز در گفتگویی پیرامون تاثیر تصویب آیین نامه قانون پیش فروش آپارتمان توسط هیئت دولت بر کاهش حجم پرونده های قضائی در محاکم اظهار داشت: قانون پیش فروش آپارتمان ها – بدون این که خالی از اشکال باشد- قانون بسیار خوبی است و اجرای آن می تواند بسیاری از معضلات و مشکلات موجود در معاملات آپارتمان ها را مرتفع کند. هم اکنون در بسیاری موارد آپارتمان های پیش فروش شده مبنای دعاوی طولانی و پیچیده ای می شوند که بعضا حتی حل مشکل آنها عملا ممکن نیست.
رییس اسکودا افزود: این قانون علی رغم این که چند سالی است تصویب شده است، بلا اجرا مانده چرا که اجرای آن موکول به تصویب آیین نامه بود.بنده شخصا آیین نامه را ندیده ام اما قطعا تصویب آن می تواند راهگشا باشد و به اجرای صحیح قانون و حل مشکلات مردم کمک کند.
وی گفت: پیش بینی کاهش حجم پرونده هایی که در این زمینه در محاکم وجود دارد مستلزم در دست داشتن آمار قبل و بعد از اجرای این قانون است اما به گمان بنده اجرای این آیین نامه در کاهش حجم پرونده ها تاثیر مثبت خواهد گذاشت. حداقل مشکلات ناشی از پیش فروش در محاکم ایجاد مشکلات مدنی و کیفری بسیار بود.تصویب این آیین نامه احتمالا مانع از بروز این مشکلات می شود.
کشاورز با عنوان مثال هایی عینی از مشکلات پیش فروش با روش های غیر قانونی عنوان کرد: پیش فروشی که صورت می گرفت بر مبنای قانون نبود زیرا قانون اجرا نمی شد، اما بر مبنای همان روش های قبلی صورت می گرفت و مواردی نظیر خلف وعده سازنده، این که سازنده مالک عرصه نبود بلکه خود نیز طی قرارداد عادی آن راخریده و مشمول ساخت شده بود و یا فروش یک آپارتمان به چند نفر را شامل می شد. هر یک از این موارد گاه واجد وصف کیفری و گاه واجد وصف کیفری و مدنی بود.
وی در پایان بیان کرد: امیدوارم با بررسی های جامع الاطرافی که در مورد آیین نامه و قانون صورت می گرد و احیانا با تصویب آراء وحدت رویه مشکلات به طور کلی حل شود و اگر نیاز به تصویب قانون دیگری و یا تصحیح آیین نامه باشد به موقع صورت بگیرد.
دسته بندی ها
- آئین نامه ها
- آذربایجان شرقی
- آذربایجان غربی
- آراء وحدت رویه قضایی
- آرشیو اخبار
- آزمون ورودی وکالت
- اخبار عمومی
- اخبار ویژه
- اردبیل
- ارکان اتحادیه
- استقلال کانون وکلا
- اصفهان
- اطلاعیه
- البرز
- ایلام
- بوشهر
- بین المللی
- پایگاه های اطلاعاتی
- تازه های قوانین و مصوبات
- تازه های کتاب
- چهارمحال و بختیاری
- حقوقی
- خبرنامه
- خراسان
- خوزستان
- دستهبندی نشده
- دیوان عالی کشور
- دیوان عدالت اداری
- زنجان
- سئوالات آزمون
- شورای اجرایی
- طرح ها و لوایح مرتبط با وکالت
- عمومی
- فارس و کهگیلویه و بویر احمد
- قزوین
- قم
- قوانین
- کانونهای وکلای دادگستری
- کردستان
- کرمان
- کرمانشاه
- کرمانشاه و ایلام
- کیفری
- گالری تصاویر
- گلستان
- گیلان
- لرستان
- مازندران
- مرکز
- مرکزی
- مصوبات
- مقالات حقوقی
- نتایج آزمون
- نشریه اتحادیه
- نظریه های مشورتی اداره حقوقی
- همایش «رفع خشونت علیه زنان؛ چالشها و راهکارها»
- همایش بیست و پنجم- زنجان آذر 94
- همایش بیست و دوم- خراسان 93
- همایش بیست و سوم – کرمان93
- همایش بیست و ششم -گیلان اردیبهشت 95
- همایش بیست و نهم – اهواز 96
- همایش بیست و هشتم – تهران 96
- همایش بیست و هفتم-البرز آبان 95
- همایش بیست و یکم- مرکزی 92
- همایش بیست وچهارم- لرستان اردیبهشت 94
- همایش بیستم – اردبیل 92
- همایش بین المللی استقلال حرفه وکالت و کانون های وکلای دادگستری
- همایش خلیج فارس
- همایش سی ام – شهرکرد 97
- همایش سی و دوم – یزد اردیبهشت 98
- همایش سی و سوم- فارس آبان 98
- همایش سی و یکم – تبریز آبان 97
- همایش نوزدهم- بوشهر 91
- همایش ها
- همایش های اسکودا
- همدان
- هیأت رئیسه اتحادیه
- هیأت عمومی
- وکالت نامه
- یزد